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€ 490.000
Via Burago 106, Salò, Salò
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29

SALO’, frazione Villa, in zona completamente residenziale (presente grande parco pubblico e zone pedonali), a poche centinaia di mt da tutti i servizi (zona rotonda di Cunettone), proponiamo recente (2009) porzione di villa bifamiliare. L’immobile è disposto su 3 livelli fuori terra (terra, primo e sottotetto) + piano interrato. Al piano terra (circa mq 68) ampio soggiorno di circa 30 mq con porte finestra che accede al giardino sul fronte, cucina abitabile (quasi 20 mq) con accesso al giardino sulla parte retrostante dove è posizionata la piscina privata, completa un bagno al piano terra. Al primo piano (stessa metratura) troviamo la camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzino, 2 camere singole, 1 bagno ed un balcone. Al piano sottotetto attualmente un locale open-space ultimato nelle finiture con un bagno. Il pavimento è monocottura in tutta l’abitazione.
Al piano interrato è situata la grande taverna-sala giochi, una lavanderia ed il garage (che esce dalla proiezione della casa in quanto il box è stato realizzato direttamente a fondo corsa del tunnel d’ingresso) di ampie dimensioni (quasi 40 mq – doppio o triplo a seconda degli automezzi).
Il giardino privato gira su 3 lati ed è installata una piscina di dimensioni ridotte (6 x 4,5). Sul retro quindi rimane anche spazio per la zona solarium (circa 9 mt di profondità dalla casa al confine), mentre nella zona d’ingresso e soggiorno si sviluppa la parte maggiore del giardino (14,5 mt di profondità dalla zona d’ingresso alla casa).La casa è dotata di condizionamento in tutte le stanze; il riscaldamento è autonomo a metano (con radiatori). La casa viene dotata inoltre di impianto fotovoltaico, accumulatore di energia e colonnina in box per la carica di auto elettriche.
Qualora vi fossero interessati, l’abitazione è attualmente ammobiliata ed organizzata per essere messa a reddito per la stagione primavera-estate. Mediamente ha avuto una rendita pari ad Euro 30.000,00

A+

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B

73 kWh/m²a | La classe energetica è C

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Address: Via Burago 106, Salò
City:
State/County:
Zip: 25087
Country: Italia
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Id Immobile: 85113
Prezzo: € 490.000
Dimensione: 253.00 m2
Area Complessiva: 390.00 m2
Stanze: 5
Bagni: 40
Indice Energetico: 73 kWh/m²a
Classe Energetica: C
Anno Costruzione: 2009
Piano: t
Contratto: Vendita
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